O serviço de Coordenadas INCRA permite a obtenção rápida e precisa de informações georreferenciadas de imóveis rurais oficialmente certificados. Utilizando o número de certificação do imóvel rural, o sistema retorna os dados detalhados, como área, localização (município, UF), código do imóvel, nome do interessado, número do processo e links para arquivos das coordenadas em formato CSV. Essas informações são fundamentais para registro em cartório, averbação no registro de imóveis, laudos técnicos, elaboração de mapas e várias outras finalidades legais e administrativas. A base legal reside nas exigências de regularização fundiária e normas do SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária), estabelecidas pelo INCRA, que garantem a autenticidade e precisão das informações. O serviço é essencial não apenas para atender à legislação vigente, mas também para facilitar a gestão e comercialização de propriedades rurais.

Produtores rurais que estão em processo de regularização de propriedade, advogados que atuam em Direito Agrário, engenheiros agrônomos, empresas de topografia e georreferenciamento, cartórios de registro de imóveis e interessados em documentos oficiais de imóveis rurais precisam deste serviço. Ele é essencial para a escrituração, inventário, desmembramento, união de áreas, registros cartorários, obtenção de crédito rural, licenciamento ambiental e transferências de propriedade. Também é requerido em auditorias, fiscalizações ambientais, processos de compra e venda e em procedimentos de averbação junto ao INCRA.

Tradicionalmente, para consultar as coordenadas de um imóvel rural certificado, seria necessário acessar o portal do INCRA, realizar login pelo GOV.BR, preencher manualmente os dados e, em alguns casos, usar certificado digital. O processo pode ser lento e sujeito a erros de preenchimento. Com o Burocrata, o procedimento é realizado de forma 100% online e automatizada. Basta informar o número da certificação, credenciais do GOV.BR e, se necessário, os dados do certificado digital. A extração é feita instantaneamente, sem filas ou perda de tempo, e você recebe os arquivos oficiais prontos para download, ampliando a produtividade e eliminando burocracias.