A Matrícula Imobiliária é o documento oficial emitido pelo cartório de registro de imóveis que contém todas as informações referentes ao imóvel: localização, características, histórico de proprietários, averbações, ônus, restrições, entre outros. No contexto digital de São Paulo, a ARISP (Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo) centraliza, por meio do portal Registradores, o acesso unificado às matrículas de imóveis registrados no estado. O serviço de download de matrícula disponibiliza, em formato PDF, o extrato exato do registro público conforme consta nos cartórios, garantindo autenticidade e aceitação em operações imobiliárias, registros, avaliações, disputas judiciais e levantamento de situação registral. Sua importância é legal, já que a matrícula é a “certidão de nascimento” do imóvel e regula todos os atos de sua existência jurídica.

Advogados, imobiliárias, corretores, compradores, vendedores, bancos, engenheiros, arquitetos, síndicos e até pessoas físicas que pretendem adquirir, vender, financiar, regularizar ou analisar a situação de um imóvel precisam da matrícula atualizada. Este documento é indispensável para transferências de propriedade, análise de garantias para empréstimos, averbação de construções, processos judiciais envolvendo imóveis, heranças, partilhas ou inventários, regularização fiscal e jurídica. Sempre que houver necessidade de comprovante formal sobre o imóvel, o download da matrícula atual via ARISP é o caminho mais seguro e ágil.

Tradicionalmente, para obter a matrícula de um imóvel no Estado de SP, era necessário dirigir-se ao cartório responsável, solicitar a certidão presencialmente, pagar taxas e retornar dias depois para retirada do documento. Com a informatização via ARISP, o documento pode ser solicitado online — mas o acompanhamento e download exigem login, autenticação e algumas etapas nem sempre intuitivas. Com o Burocrata, tudo é automatizado: após você informar o número do pedido gerado previamente, nosso sistema realiza seu login (com e-mail/senha ou certificado), acessa a matrícula disponibilizada no portal Registradores e entrega o PDF oficial da matrícula rapidamente, sem complicação e com máxima segurança.